Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Тиханкина, 103. Общественные обсуждения по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в отношении территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538)
10.07.2020 - 10.08.2020
В голосовании приняло участие: 11 человек

Пояснительная записка к проекту постановления «О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж»

Настоящий проект постановления подготовлен в соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
ст. 28 Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 № 1430-IV «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж», в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж», распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 06.02.2020 № 29-р
«О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

В соответствии с распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 06.02.2020 № 29-р «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж подготовлен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее – Правила) в части изменения границ территориальных зон Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки» и О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования» с целью включения земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538), в состав территориальной зоны О 5.

Подготовка указанного проекта изменений осуществлена на основании предложения управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж о внесении изменений в Правила в части изменения границ территориальных зон Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки» и О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования» с целью включения земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538), в состав территориальной зоны О 5, в целях перспективного проектирования и строительства детского сада на 280 мест.

Земельный участок площадью 1288 кв. м по ул. Тиханкина, 103 (рядом со школой) учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0107077:538 с разрешенным использованием «школы общеобразовательные, специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи гимназии, колледжи» и находится в собственности муниципального образования – городской округ город Воронеж, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 30.09.2019 № 36:34:0107077:538-36/069/2019-1. 

Указанный земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование управлению строительной политики, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации
от 14.04.2020 № 36:34:0107077:538-36/069/2020-4. 

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж земельный участок по ул. Тиханкина, 103 расположен в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей).

В соответствии с Правилами рассматриваемый земельный участок расположены в территориальной зоне – Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

В последующем земельный участок по ул. Тиханкина, 103 планируется перераспределить с частью земельного участка по ул. Тиханкина, 103а, фактически занимаемого зданием МБОУ СОШ № 100 и расположенного в территориальной зоне О 5.

В порядке, предусмотренном ст. 31, ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки был рассмотрен и обсужден 25.10.2019 на заседании комиссии по землепользованию и застройке городского округа город, созданной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 Воронеж (далее – Комиссия).

В ходе рассмотрения данного вопроса членами Комиссии было принято решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила в части изменения границ территориальных зон Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки» и О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования» с целью включения земельного участка по ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538) в состав территориальной зоны О 5 (выписка из протокола от 25.10.2019 № 21).

По результатам заседания Комиссией подготовлено соответствующее заключение от 25.10.2019 № 62.

В соответствии со ст. 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке проекта Правил принимается главой местной администрации.

Настоящим постановлением назначаются общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки в указанной части.

По результатам проведения общественных обсуждений будут подготовлены и опубликованы в установленном порядке заключения о результатах общественных обсуждений.

Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью:

1. Заполнения формы обратной связи.

2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж.

3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45.

        В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж" при направлении предложений участники публичных слушаний или общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

          Участники публичных слушаний общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

В противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет.

В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.

Материалы для скачивания:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 июля 2020 г. № 58 О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж

Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж

 

 

Общественные обсуждения по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в отношении территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538)
Согласен с проектом
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части изменения границ территориальных зон Ж1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки» и О5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования» с целью включения земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Тиханкина, 103 (кадастровый номер 36:34:0107077:538), в состав территориальной зоны О5.
11
Мое замечание, предложение
Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью: 1. Заполнения формы обратной связи (https://e-active.govvrn.ru/contact). 2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (https://reception.voronezh-city.ru). 3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45. В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж"в целях идентификации участников при направлении предложений необходимо указать Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации, в противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет. В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.
0