Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Острогожская, 107а. Общественные обсуждения проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52
10.07.2020 - 10.08.2020
В голосовании приняло участие: 115 человек

Пояснительная записка к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж»

Настоящий проект постановления подготовлен в соответствии со статьями 24, 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I
«Об Уставе городского округа город Воронеж», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 № 1430-IV «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж», в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж», постановлением администрации городского округа город Воронеж                           от 14.05.2020 № 432 «О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

05.02.2020 на заседании комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее – Комиссия), созданной постановлением администрации городского округа город Воронеж                        от 16.11.2010 № 1060 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж», по инициативе Комиссии рассмотрен вопрос о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж (далее – Генеральный план) и в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее – Правила) в части установления функциональной зоны  лечебно-оздоровительных учреждений, а также территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений» в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52. 

Границы вышеуказанной территории, ориентировочной площадью 59071 кв. м, не установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем данная территория относится к землям, право государственной собственности на которые не разграничено.

В соответствии со ст. 7 Закона Воронежской области от 13.05.2008              № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» и Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365, управление и распоряжение (землями) земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, право государственной собственности на которые не разграничено, относится к полномочиям департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

С учетом вышеизложенного, было получено согласование планируемых изменений с департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.

В соответствии с Генеральным планом рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне лесных насаждений.

В соответствии с Правилами рассматриваемая территория отнесена к территориям лесного фонда.

Вместе с тем, по имеющейся информации, рассматриваемая территория фактически не является частью земель лесного фонда.

Таким образом, внесение планируемых изменений в отношении рассматриваемой территории необходимо в целях актуализации функциональной и территориальной зоны, а также для формирования  дополнительного земельного участка к базе отдыха «Шилово».

В границах рассматриваемой территории расположены объекты культурного наследия «Городище у дачного поселка Сады, эпоха бронзы» и «Курганная группа у дачного поселка Сады, РЖВ», однако границы и режимы особой охраны вышеуказанных объектов не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По результатам рассмотрения Комиссией рекомендовано внести изменения в Генеральный план и в Правила, в связи с чем подготовлено соответствующее заключение от 05.02.2020 № 2.

В соответствии с указанным заключением рекомендуется внести изменения в Генеральный план в части установления функциональной зоны лечебно-оздоровительных учреждений в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52.

Кроме того, в соответствии с указанным заключением рекомендуется внести изменения в Правила в части установления территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений» в отношении территории, прилегающей к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52.

На основании данного заключения администрацией городского округа город Воронеж принято постановление от 14.05.2020 № 432 «О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

В связи с изложенным подготовлены:

- проект внесения изменений в Генеральный план в части установления функциональной зоны лечебно-оздоровительных учреждений в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку                          по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52;

- проект о внесении изменений в Правила в части установления территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений» в отношении территории, прилегающей к земельному участку по                                    ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52.

В соответствии со статьями 24, 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проект внесения изменений в Генеральный план, проект о внесении изменений в Правила подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях.

Настоящим постановлением назначаются общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Генеральный план и по проекту о внесении изменений в Правила в отношении территории, прилегающей к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52.

По результатам проведения общественных обсуждений будут подготовлены и опубликованы в установленном порядке заключения о результатах общественных обсуждений.

Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью:

1. Заполнения формы обратной связи.

2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж.

3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45.

         В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж" при направлении предложений участники публичных слушаний или общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

         Участники публичных слушаний общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

В противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет.

В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.

Материалы для скачивания:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от от 06 июля 2020 г. № 57 О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж  и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж

Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж

 

 

Общественные обсуждения проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52
Согласен с проектом
О внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части установления функциональной зоны лечебно-оздоровительных учреждений, а также территориальной зоны Р 4 «Зона лечебно-оздоровительных учреждений» в отношении территории, прилегающей с южной стороны к земельному участку по ул. Острогожская, 107а с кадастровым номером 36:34:0516001:52.
105
Мое замечание, предложение
Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью: 1. Заполнения формы обратной связи (https://e-active.govvrn.ru/contact). 2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (https://reception.voronezh-city.ru). 3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45. В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж"в целях идентификации участников при направлении предложений необходимо указать Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации, в противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет. В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.
10