Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Изыскателей, 219. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219.
03.07.2020 - 11.08.2020
В голосовании приняло участие: 48 человек

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219 А, В в городском округе город Воронеж».

Данное постановление подготовлено в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), на основании заявления Общества с ограниченной  ответственностью «Жилпроект» (ИНН 3665040961), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009  № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27 мая 2020 г. № 1430-IV «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж».

Принятие данного проекта постановления не потребует внесения изменений в иные правовые акты администрации городского округа город Воронеж.

Реализация представленного проекта постановления не повлечет расходов бюджета городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

Планируемая территория участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219 А, В в городском округе город Воронеж расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж.

Рассматриваемая территория частично расположена на территории общего пользования и на земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет.

Согласно Генеральному плану планируемая территория участка линейного объекта расположена в функциональной зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационной и производственной функциональных зонах.

В соответствии с Правилами планируемая территория расположена в следующих  территориальных зонах:

- ИТ 1 –  городские магистрали и улицы. В данной территориальной зоне регламенты носят рекомендательный характер. Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- ИТ 3 – зона железной дороги. В данной территориальной зоне регламенты носят рекомендательный характер. Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- Р 6 – зеленые насаждения специального назначения. Зона предназначена для улучшения экологической обстановки и комфортности проживания в целом, создания защитного барьера между территориями предприятий и жилой застройкой, для организации дополнительных озелененных площадей в целях рекреации, а также для укрепления склонов эрозионно-опасных территорий.

Планируемая территория участка линейного объекта также расположена на землях государственного лесного фонда.

В соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается, в том числе для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

При этом в соответствии с частью 12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в связи с чем имеется письмо управления лесного хозяйства Воронежской области от 30.04.2020 № 64-11/2316 о согласовании проекта межевания территории линейного объекта в составе проекта планировки.

Напорные канализационные линии 2d = 500мм запроектированы в соответствии с техническим заданием ООО «РВК-Воронеж» и СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения».

Сточные воды проходят по напорным канализационным линиям 2d = 500 мм от КНС жилого района по адресу: г. Воронеж, ул. Изыскателей, 219 А, В, до ул. Куйбышева, затем вдоль улиц Беломорская, Калининградская, Планетная, Богатырская с переходом под железной дорогой, затем по ул. Землячки до реконструируемой разгрузочной камеры на канализационном коллекторе d = 1000мм.

Проект межевания территории для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219 А, В в городском округе город Воронеж разработан на основе проекта планировки территории.

В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых земельных участков для строительства сетей водоотведения.

Для формирования земельных участков во временное использование на период строительства сетей водоотведения предусмотрено образование 3 земельных участков путем их выделения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и 4 земельных участков путем выделения частей земельных участков, поставленных на государственный кадастровой учет.

Администрацией городского округа город Воронеж принято постановление от 10.03.2020 № 178 «О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219 А, В в городском округе город Воронеж».

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 10.03.2020 № 178 было опубликовано в газете «Берег» от 13.03.2020 № 17 и  размещено на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (http://www.voronezh-city.ru).

Документация по планировке территории была рассмотрена и согласована управлением главного архитектора (заключение от 21.05.2020 № 9). Документация рекомендована для дальнейшего согласования в установленном порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории, проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании  решения органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях.

Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью:

1. Заполнения формы обратной связи.

2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж.

3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45.

         В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж" при направлении предложений участники публичных слушаний или общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

         Участники публичных слушаний общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

В противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет.

В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.

Материалы для скачивания:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июня 2020 г. № 53 О назначении общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219А, В в городском округе город Воронеж

 

Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219а, в в городском округе город Воронеж

Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219А, В в городском округе город Воронеж

Заключение о результатах общественных обсуждений

Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219
Согласен с проектом
Проект планировки территории участка линейного объекта для строительства сетей водоотведения по ул. Изыскателей, 219 А, В в городском округе город Воронеж
46
Мое замечание, предложение
Участие в общественных обсуждениях возможно путем направления замечаний и предложений с помощью: 1. Заполнения формы обратной связи (https://e-active.govvrn.ru/contact). 2. Направления письма с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (https://reception.voronezh-city.ru). 3. Направление предложения в письменном виде почтовым отправлением в адрес управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45. В соответствии с решением Воронежской городской думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж"в целях идентификации участников при направлении предложений необходимо указать Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации, в противном случае замечание и (или) предложение учитываться не будет. В течение всего периода проведения экспозиции проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях по телефону +7 (473) 228-31-66.
2