ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории линейного объекта для проектирования и строительства трассы канализации до жилого комплекса «Озерки» по ул. Ильюшина, 13 в городском округе город Воронеж»

Данное постановление подготовлено в целях реализации постановления администрации городского округа город Воронеж от 18.12.2019 № 1227 «О подготовке изменений в документацию по планировке территории линейного объекта для проектирования и строительства трассы канализации до жилого комплекса «Озерки» по ул. Ильюшина, 13 в городском округе город Воронеж», уточнения параметров проектирования и строительства линейного объекта, установленных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 № 492 «Об утверждении документации по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства трассы канализации до жилого комплекса «Озерки» по ул. Ильюшина, 13 в городском округе город Воронеж».

Принятие данного проекта постановления в дальнейшем предполагает внесение изменений в документацию по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства трассы канализации до жилого комплекса «Озерки» по ул. Ильюшина, 13 в городском округе город Воронеж, утвержденную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 № 492.

Согласно Генеральному плану планируемая территория участка линейного объекта расположена в функциональной зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационной и производственной функциональных зонах.

В соответствии с Правилами планируемая территория расположена в следующих  территориальных зонах:

- ИТ 1 –  городские магистрали и улицы. В данной территориальной зоне регламенты носят рекомендательный характер. Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- ИТ 3 – зона железной дороги. В данной территориальной зоне регламенты носят рекомендательный характер. Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- Р 6 – зеленые насаждения специального назначения. Зона предназначена для улучшения экологической обстановки и комфортности проживания в целом, создания защитного барьера между территориями предприятий и жилой застройкой, для организации дополнительных озелененных площадей в целях рекреации, а также для укрепления склонов эрозионно-опасных территорий.

Постановлением  администрации  городского  округа  город  Воронеж от 06.09.2017 № 492 утверждена документация по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства трассы канализации до жилого комплекса «Озерки» по ул. Ильюшина, 13 в городском округе город Воронеж».

Изменения в документацию по планировке территории были рассмотрены и согласованы управлением главного архитектора (заключение от 06.11.2020 № 14). Документация рекомендована для дальнейшего согласования в установленном порядке.