Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Пер. Снежный, 12. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Петрову Сергею Евгеньевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30).
Сроки проведения: 30.12.2020 - 15.01.2021
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Пояснительная записка

к проекту постановления главы городского округа город Воронеж  «О назначении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении Петрову Сергею Евгеньевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30)»

 

Петров Сергей Евгеньевич обратился в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30), расположенном в территориальной зоне с индексом Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», части сокращения отступа от границы земельного участка по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30) со стороны земельного участка по пер. Снежный, 10 (кадастровый номер 36:34:0207012:6) с 3 м до 2 м, от границы земельного участка по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30) со стороны земельного участка по пер. Снежный, 14 (кадастровый номер 36:34:0207012:31) с 3 м до 2 м.

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, земельный участок по пер. Снежный, 12 отнесен к функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009  № 384-II (далее – Правила землепользования и застройки), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне с индексом Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Согласно ст. 20 Правил землепользования и застройки «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» относятся к основному виду разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж 1.

Земельный участок по пер. Снежный, 12 расположен в границах территории, ограниченной улицами пр-кт Московский, ул. Хользунова, ул. Шишкова, ул. Беговая, ул. Карпинского, пр-кт Рабочий в городском округе город Воронеж, в отношении которой постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2011 № 369 принято решение  о подготовке проекта планировки указанной территории.

Исходя из информации заявителя на земельном участке по пер. Снежный, 12 планируется строительство жилого дома.

Петровым Сергеем Евгеньевичем получены письменные согласия от Новиковой Татьяны Федоровны, Карандеева Алексея Анатольевича, Карандеевой Тамары Николаевны на строительство жилого дома по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30) на расстоянии 2 м (при допустимом отступе – 3 м) от границы земельного участка по  пер. Снежный, 10 (кадастровый номер 36:34:0207012:6).

Петровым Сергеем Евгеньевичем получено письменное согласие от Жигулиной Нонны Тимофеевны на строительство жилого дома по пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30) на расстоянии 2 м (при допустимом отступе – 3 м) от границы земельного участка по пер. Снежный, 14 (кадастровый номер 36:34:0207012:31).

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по  пер. Снежный, 12 (кадастровый номер 36:34:0207012:30) 05.03.2020 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 4 от 05.03.2020). Учитывая действие режима повышенной готовности к распространению на территории городского округа город Воронеж коронавирусной инфекции (2019-nCoV), комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж было принято решение рассмотреть указанный вопрос на общественных обсуждениях (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 9 от 16.07.2020).