Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Нижняя, 92. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Коденцеву Сергею Ивановичу, Золотаревой Ирине Ивановне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Нижняя, 92 (кадастровый номер 36:34:0304007:13)
Сроки проведения: 13.11.2020 - 27.11.2020
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Пояснительная записка

к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении Коденцеву Сергею Ивановичу, Золотаревой Ирине Ивановне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Нижняя, 92 (кадастровый номер 36:34:0304007:13)»

Коденцев Сергей Иванович обратился в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 г. № 1060 (далее – Комиссия), с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Нижняя, 92 (кадастровый номер 36:34:0304007:13) в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Нижняя, 90 (кадастровый номер 36:34:0304007:12) с 3 м до 1,4 м, в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. МОПРа, 37 (кадастровый номер 36:34:0304007:2) с 3 м до 2,2 м.

Согласие на проведение реконструкции жилого дома от сособственника земельного участка и жилого дома по ул. Нижняя, 92 Золотаревой Ирины Ивановны предоставлено.

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, земельный участок по ул. Нижняя, 92 (кадастровый номер 36:34:0304007:13) отнесен к функциональной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок по ул. Нижняя, 92 (кадастровый номер 36:34:0304007:13) расположен в территориальной зоне Ж 3 – зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства.  Зона предназначена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов в соответствии с предлагаемыми площадками строительства и проектами застройки жилых микрорайонов.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Нижняя, 92 27.11.2019 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 23 от 27.11.2019). Учитывая действие режима повышенной готовности к распространению на территории городского округа город Воронеж коронавирусной инфекции (2019-nCoV), комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж было принято решение рассмотреть указанный вопрос на общественных обсуждениях (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 9 от 16.07.2020).