Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Петровская, 29а. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Буйленко Алексею Ивановичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Петровская, 29а (кадастровый номер 36:34:0351007:50).
Сроки внесения предложений и замечаний: 07.09.2021 - 20.09.2021
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Буйленко Алексей Иванович обратился в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке площадью 933 кв. м по ул. Петровская, 29а (кадастровый номер 36:34:0351007:50 в территориальной зоне Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», в части сокращения отступа от границы земельного участка по ул. Петровская, 29а (кадастровый номер 36:34:0351007:50) со стороны смежного земельного участка по ул. Петровская, 29б с 3 м до 1 м.

Земельный участок площадью 933 кв. м по ул. Петровская, 29а учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0351007:50 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и принадлежит на праве собственности Буйленко Алексею Ивановичу (заявитель), о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 37,3 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0351007:96 и принадлежит на праве собственности Буйленко Алексею Ивановичу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 163,9 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0351007:357 и принадлежит на праве собственности Буйленко Алексею Ивановичу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации.

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, земельный участок по ул. Петровская, 29а отнесен к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009       № 384-II (далее – Правила землепользования и застройки), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Согласно ст. 20 Правил землепользования и застройки «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» относятся к основному виду разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж 1.

Смежный земельный участок площадью 467 кв. м по ул. Петровская, 29б учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0351007:51 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.06.2021 № КУВИ-002/2021-79843533 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0351007:51 снят с кадастрового учета 21.01.2021.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 208 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0351007:142 и принадлежит на праве собственности Манохину Евгению Александровичу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации.

Буйленко Алексеем Ивановичем получено письменное согласие от Манохина Евгения Александровича на сокращение отступа от границы земельного участка по ул. Петровская, 29а (кадастровый номер 36:34:0351007:50) со стороны смежного земельного участка по ул. Петровская, 29б с 3 м до 1 м.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Петровская, 29а (кадастровый номер 36:34:0351007:50) 23.12.2020 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 24 от 23.12.2020).

Материалы для скачивания
v-02082021