Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Ивановская, 7. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Казьминой Ольге Владимировне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Ивановская, 7 (кадастровый номер 36:34:0303009:8)
Сроки внесения предложений и замечаний: 07.09.2021 - 20.09.2021
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Казьмина Ольга Владимировна обратилась в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлениями о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Ивановская, 7 (кадастровый номер 36:34:0303009:8), расположенном в территориальной зоне с индексом Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», в части сокращения отступа от границы земельного участка по      ул. Ивановская, 7 (кадастровый номер 36:34:0303009:8) со стороны ул. Витебская, 51 (кадастровый номер 36:34:0303009:5) с 3 м до 1,3 м.

Земельный участок площадью 588 кв. м по ул. Ивановская, 7 учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0303009:8 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и принадлежит на праве собственности Казьминой Ольге Владимировне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации.

На указанном земельном участке располагался объект капитального строительства – жилой дом площадью 54,5 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0303009:28 и принадлежит на праве собственности Казьминой Ольге Владимировне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации. Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, земельный участок по ул. Ивановская, 7 отнесен к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009       № 384-II (далее – Правила землепользования и застройки), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне с индексом               Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Согласно ст. 20 Правил землепользования и застройки «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» относятся к основному виду разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж 1.

Градостроительным планом № RU 36302000-0000000000006443 от 12.03.2015 земельного участка по ул. Ивановская, 7, установлены границы допустимого размещения объектов жилого назначения.

Смежный земельный участок площадью 625 кв. м по ул. Витебская, 51, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0303009:2 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и принадлежит на праве общей долевой собственности кругу лиц.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом площадью 115,3 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0303009:13 и принадлежит на праве общей долевой собственности кругу лиц.

Казьминой Ольгой Владимировной получены письменные согласия от Ананьева Алексея Григорьевича, Ананьевой Полины Алексеевны, Головиной Ирины Ивановны, Головина Марата Александровича, Головиной Софьи Александровны, Головина Александра Ивановича, в части сокращения отступа от границы земельного участка по ул. Ивановская, 7 (кадастровый номер 36:34:0303009:8) со стороны   ул. Витебская, 51 (кадастровый номер 36:34:0303009:5) с 3 м до 1,3 м.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Ивановская, 7 (кадастровый номер 36:34:0303009:8) 07.09.2020 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 12 от 07.09.2020).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Материалы для скачивания
v-02082021