Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Счастливая, 26б. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Неволько Елене Анатольевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Счастливая, 26б (кадастровый номер 36:34:0501030:106).
Сроки внесения предложений и замечаний: 07.09.2021 - 21.09.2021
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Неволько Елена Анатольевна обратилась в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлениями о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке площадью 400 кв. м по ул. Счастливая, 26б (кадастровый номер 36:34:0501030:106), расположенном в территориальной зоне Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», в части сокращения отступа от границы земельного участка по ул. Счастливая, 26б (кадастровый номер 36:34:0501030:106) со стороны земельного участка по ул. Приозерная, 91 а (кадастровый номер 36:34:0501030:44) с 3 м до 2 м.

Земельный участок площадью 400 кв. м по ул. Счастливая, 26б учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0501030:106 с разрешенным использованием «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» и принадлежит на праве собственности Неволько Елене Анатольевне, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 15.07.2013.  

В границах рассматриваемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства.

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, земельный участок по ул. Счастливая, 26б отнесен к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (далее – Правила землепользования и застройки), рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Согласно ст. 20 Правил землепользования и застройки «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» относятся к основному виду разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж 1.

Исходя из информации заявителя на земельном участке по ул. Счастливая, 26б планируется строительство дома.

Смежный земельный участок площадью 638 кв. м по ул. Приозерная, 91а, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0501030:44 с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство» и принадлежит на праве собственности Меркуловой Клавдии Васильевне.

Неволько Еленой Анатольевной получено письменное согласие от Меркуловой Клавдии Васильевны, в части сокращения отступа от границы земельного участка по ул. Счастливая, 26б (кадастровый номер 36:34:0501030:106) со стороны земельного участка по ул. Приозерная, 91 а (кадастровый номер 36:34:0501030:44) с 3 м до 2 м.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Счастливая, 26б (кадастровый номер 36:34:0501030:106) 26.05.2021 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 14 от 26.05.2021).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Материалы для скачивания
v-02082021