Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Кольцовская - ул.Плехановская. Общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж.
Сроки внесения предложений и замечаний: 23.07.2021 - 27.08.2021 26 дней до завершения
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Идет обсуждение
Описание проекта

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления администрации городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж»

Проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская  в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 18.08.2020 № 755 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж».

В соответствии с Генеральным планом территория, ограниченная ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж расположена в следующих функциональных зонах:

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный);

- зона режимных объектов;

- научно-производственная зона;

- общественно-деловые зоны;

- зона смешанной и общественно-деловой застройки;

- зона рекреационного назначения;

- зона магистральной улично-дорожной сети.

В границах рассматриваемой территории расположены следующие особо охраняемые природные территории:

- садово-парковый ландшафт – бульвар по ул. Карла Маркса;

- садово-парковый ландшафт – парк культуры и отдыха «Орленок».

Проектом межевания территории устанавливаются красные линии с учетом Правил землепользования и застройки, границ земельных участков,  существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативно-правовых актов.

Проектом производится корректировка красных линий в местах наложения на конструктивные элементы зданий, строений, сооружений, а также установка красных линий в границах кварталов с целью определения территорий общего пользования.

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 0 м. Ведомость координат устанавливаемых красных линий представлена в таблице № 5.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж приведен в таблице № 1.

Проектом межевания предлагается образовать 210 земельных участков. Перечень образуемых земельных участков представлен в таблице № 3.

Проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, рассмотрен на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке рассматриваемой территории и требованиям, установленным ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ и рекомендован для дальнейшего согласования в установленном законом порядке  (заключение по документации по планировке территории от 27.05.2020 № 11).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Участниками общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен указанный проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Ваши замечания и предложения
Чтобы принять участие в Общественном обсуждении данного проекта Войдите в Личный кабинет или Пройдите регистрацию на сайте Госуслуги