Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Пер. Подлесный, 27. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Паламарчук Екатерине Петровне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по пер. Подлесный, 27 (кадастровый номер 36:34:0349010:261).
Сроки внесения предложений и замечаний: 16.07.2021 - 30.07.2021
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Обсуждение завершено, готовится заключение
Описание проекта

Пояснительная записка

к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении Паламарчук Екатерине Петровне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по пер. Подлесный, 27 (кадастровый номер 36:34:034901:261)»

Паламарчук Екатерина Петровна обратилась в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Подлесная, 27 (кадастровый номер 36:34:0349010:261), расположенном в территориальной зоне Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Лейтенанта Цветкова, 28 (кадастровый номер 36:34:0349010:262) с 3 м до 1 м.

Земельный участок площадью 392 кв. м по пер. Подлесный, 27 учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0349010:261 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и принадлежит на праве собственности Паламарчук Екатерине Петровне.  

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009       № 384-II (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Градостроительным планом земельного участка № RU 36302000-0000000000011087 по ул. Подлесная, 27 установлен минимальный отступ от границы земельного участка по ул. Лейтенанта Цветкова, 28 3 м.

На земельном участке по пер. Подлесный, 27 заявителем планируется строительство жилого дома.

Решением о присвоении адреса объекту адресации от 30.05.2019 № 517 земельному участку, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0349010:1 площадью 785 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Лейтенанта Цветкова, 28 с кадастровым номером 36:34:0349010:261 присвоен адрес: г. Воронеж, ул. Подлесная, 27.

Решением об аннулировании адреса объекта адресации от 02.02.2021 года № 7 адрес земельного участка расположенного по ул. Подлесная, 27 аннулирован.

В соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» решением о присвоении адреса объекту адресации от 02.02.2021 № 45 земельному участку площадью 392 кв. м, с кадастровым номером 36:34:0349010:261, присвоен адрес: переулок Подлесный, земельный участок 27.

Смежный земельный участок площадью 393 кв. м по ул. Лейтенанта Цветкова, 28 учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0349010:262 с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки» и принадлежит на праве собственности Башкатовой Лидии Борисовнею,

Паламарчук Екатериной Петровной получено письменное согласие от Башкатовой Лидии Борисовны на строительство жилого дома по пер. Подлесный, 27 (кадастровый номер 36:34:0349010:261) на расстоянии 1 м (при допустимом отступе – 3 м) от границы земельного участка по ул. Лейтенанта Цветкова, 28 (кадастровый номер 36:34:0349010:262).

v-02082021