Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Ворошилова - Колесниченко. Общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж.
Сроки внесения предложений и замечаний: 02.07.2021 - 03.08.2021 2 дня до завершения
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Идет обсуждение
Описание проекта

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления администрации городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж»

В отношении территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж постановлением администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 № 732 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж», принято решение о разработке проекта межевания соответствующей территории.

Планируемая территория расположена в Советском районе городского округа город Воронеж.

Согласно Генеральному плану городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы» проектируемая территория расположена в следующих функциональных зонах:

- жилой зоне, код зоны – 701010100;

- зоне рекреационного назначения, код зоны – 701010600.

Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 9 «Зона среднеэтажной застройки, подлежащей реконструкции и модернизации». Зона выделена в целях поэтапной, комплексной реконструкции и модернизации жилого фонда при условии разработки соответствующих программ, качественного обновления существующего жилья и городской среды в целом, увеличения общей площади жилого фонда на существующих территориях;

- О 2 «Зона обслуживания местного значения». Зона выделена для обеспечения условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных (линейных) центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения;

- О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования». Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 «Озелененные территории общего пользования». Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- ИТ 1 «Городские магистрали и улицы». Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации). За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

Согласно приказу управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 03.02.2020 № 71-01-07/26 «О выявлении объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль жилых домов», арх. Н.Я. Неведров» в границах рассматриваемой территории по ул. Депутатская, 7, 8д, 11 расположен объект культурного наследия «Ансамбль жилых домов», арх. Н.Я. Неведров.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в границах рассматриваемой территории расположены особо охраняемые природные территории с реестровыми номерами: 36:34-9.10 (территория сквера Ворошилова) и 36:34-9.28 (территория сквера «Депутатский»).

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

Проектом межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, предлагается образовать 33 земельных участка.

Проект межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, рассмотрен на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке рассматриваемой территории и требованиям, установленным ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и рекомендован для дальнейшего согласования в установленном законом порядке  (заключение по документации по планировке территории от 03.11.2020 № 21).

Ваши замечания и предложения
Чтобы принять участие в Общественном обсуждении данного проекта Войдите в Личный кабинет или Пройдите регистрацию на сайте Госуслуги