Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Ул. Одоевского, 56. Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении Бородиной Вере Ивановне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:135).
Сроки проведения: 04.05.2021 - 18.05.2021 14 часов до завершения
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Идет обсуждение
Описание проекта

Пояснительная записка

к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении Бородиной Вере Ивановне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:135)»

Бородина Вера Ивановна обратилась в комиссию по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж, созданную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 № 1060 (далее – Комиссия), с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:135), расположенном в территориальной зоне Ж 1 «Зона малоэтажной индивидуальной застройки», в части нулевого отступа от границы смежного земельного участка по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:134), уменьшения отступа от границы земельного участка по ул. Одоевского, 54 (кадастровый номер 36:34:0404030:29) с 3 м до 2,7 м.

На указанном земельном участке располагается объект капитального строительства – жилой дом площадью 116,5 кв. м, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0404030:122.

Указанный объект капитального строительства принадлежит на праве общей долевой собственности кругу лиц.

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне с индексом Ж 1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки».

Согласно ст. 20 Правил землепользования и застройки «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи» относятся к основному виду разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж 1.

Градостроительным планом № RU 36302000-0000000000009182 земельного участка по ул. Одоевского, 56, утвержденным заместителем главы администрации по градостроительству администрации городского округа город Воронеж от 10.03.2017 № 123, установлены минимальные отступы от границ смежных земельных участков в размере 3 м от земельного участка по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:134), в размере 3 м от земельного участка по ул. Одоевского, 54.

Исходя из информации заявителя на земельном участке по ул. Одоевского, 56 планируется реконструкцию жилого дома

Смежный земельный участок площадью 331 кв. м по ул. Одоевского,  56 учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0404030:134 с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» и принадлежит на праве собственности Третьякову Андрею Александровичу.

Бородиной Верой Ивановной получено письменное согласие от Третьякова Андрея Александровича на строительство жилого дома по  ул. Одоевского, 56 в части нулевого отступа от границы земельного участка по ул. Одоевского, 56.

Смежный земельный участок площадью 623 кв. м по ул. Одоевского, 54 учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0404030:29 с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» и принадлежит на праве общей долевой собственности кругу лиц.

Бородиной Верой Ивановной получены письменные согласия от Сушко Людмилы Ивановны, Новоточинова Игоря Ивановича на реконструкцию жилого дома по ул. Одоевского, 56 на расстоянии 2,7 м.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по ул. Одоевского, 56 (кадастровый номер 36:34:0404030:135) 14.08.2019 был рассмотрен на заседании Комиссии (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 24 от 12.12.2020). Учитывая действие режима повышенной готовности к распространению на территории городского округа город Воронеж коронавирусной инфекции (2019-nCoV), комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж было принято решение рассмотреть указанный вопрос на общественных обсуждениях (выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж № 10 от 30.07.2020).

Ваши замечания и предложения
Чтобы принять участие в Общественном обсуждении данного проекта Войдите в Личный кабинет или Пройдите регистрацию на сайте Госуслуги