Активный Электронный Гражданин
Регистрация
Активный Электронный Гражданин
Газораспределительные сети от ул. Острогожская. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами: б-р Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова в городском округе город Воронеж»
Сроки проведения: 23.04.2021 - 25.05.2021 7 дней до завершения
Границы проведения: Городской округ город Воронеж
Этап: Идет обсуждение
Описание проекта

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления главы городского округа город Воронеж «О назначении общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами: б-р Воинской славы,  ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова в городском округе город Воронеж»

Постановление подготовлено в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 − 2041 годы» (далее – Генеральный план), на основании заявления Открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Воронеж» (ИНН 3664000885), приказа Открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Воронеж» от 03.06.2019 № 214 «О разработке проекта планировки территории и проекта межевания территории», решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 № 1430-IV «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж».

Планируемая территория участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами: б-р Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платонова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова в городском округе город Воронеж» расположена в Советском районе городского округа город Воронеж.

Зона размещения участка вышеуказанного линейного объекта газораспределительных сетей располагается на земельном участке, учтенном в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0547010:1175, а также на территории общего пользования в границах красных линий б-ра Воинской Славы, ул. Генерала Халютина,                                        ул. Генерала Платонова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова, ул. Острогожская.

Инженерно-техническое обеспечение прилегающих территорий обеспечивается существующими инженерными сетями и сооружениями.

Проект газораспределительных сетей разработан на основании технических условий № ВОГ017363 (измененные 07.08.2020) на присоединение к газораспределительной системе распределительного газопровода от 10.08.2020 № ВОГ/АЛ-18/1532/ТУ.

Зона планируемого размещения газораспределительных сетей расположена на землях населенных пунктов.

Газораспределительные сети предназначены для газоснабжения малоэтажной жилой застройки, расположенной по б-ру Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова.

В соответствии с «Правилами охраны газораспределительных сетей», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 в данном проекте планировки территории устанавливаются охранные зоны.

Юридическим и физическим лицам, являющимся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующим объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющим в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность запрещается:

- строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

- сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

- разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и другие сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

- перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; 

- устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

- огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

- разводить огонь и размещать источники огня;

- рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м;

- открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

- набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

- самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Проект планировки территории выполнен с учетом красных линий, установленных в границах планируемой территории.

Зона планируемого размещения газораспределительных сетей включает в себя земли под трассу газопровода, площадки складирования материалов и временные дороги на период строительства вдоль трассы газопровода.

Для строительства проектируемых газораспределительных сетей определена полоса временного отвода земель с учетом принятых проектных решений, схем расстановки механизмов, отвалов растительного и минерального грунта, которая ввиду проектирования в условиях сложившейся застройки переменная и составляет от 8 м до 14 м.

Для снижения давления газа с высокого до низкого давления предусмотрена установка ШРП. Площадь зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав газораспределительных сетей, составляет 25 кв. м. Площадка газорегуляторного пункта защищается от доступа посторонних лиц металлическим ограждением.

Линейные объекты, подлежащие реконструкции, отсутствуют, в связи с чем зона для размещения объектов, подлежащих реконструкции, не выделялась.

Проектируемые газораспределительные сети пересекают подземные коммуникации.

Проект межевания территории участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами: б-р Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова в городском округе город Воронеж» разработан на основании проекта планировки территории.

Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах временного отвода для строительства газопровода.

Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.

Местоположение образуемых земельных участков определено в соответствии с планировочными решениями.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

На основании заявления Открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Воронеж» (ИНН 3664000885), приказа Открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Воронеж» от 03.06.2019 № 214 «О разработке проекта планировки территории и проекта межевания территории» разработана документация по планировке территории участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами: б-р Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова  в городском округе город Воронеж» и утверждено соответствующее задание на подготовку документации по планировке территории.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты планировки территории, проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании  решения органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях.

С учетом изложенного, подготовлен настоящий проект постановления «О назначении общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта «Газораспределительные сети от ул. Острогожская до малоэтажной жилой застройки, ограниченной улицами:  б-р Воинской славы, ул. Генерала Халютина, ул. Генерала Платова, ул. Братьев Чертковых, ул. Братьев Петровых, ул. Генерала Раевского, ул. Генерала Шатилова в городском округе город Воронеж».

Настоящее постановление является ненормативным правовым актом.

Настоящее постановление в установленный законом срок после принятия подлежит опубликованию в газете «Берег», размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет и в справочно-правовой системе «КонсультантПлюс».

Ваши замечания и предложения
Чтобы принять участие в Общественном обсуждении данного проекта Войдите в Личный кабинет или Пройдите регистрацию на сайте Госуслуги